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思源经纪(思源经纪董事长)

     2023-04-16 12:22:59     29
3分钟前

今天给各位分享思源经纪的知识,其中也会对思源经纪董事长进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

我爱我家、思源地产、时代地产、链家地产、麦田房产和房屋公园,这六家房地产公司到底哪个更好度?

链家更好度,链家走的是领跑行业的道路,我爱我家、思源地产、麦田房产跟在链家的后面;时代地产嘛,应该是北京数千家小公司的中的一个,蚂蚁一样,很少有人知道。以上说的是北京二手房经纪市场,全国来看,我爱我家规模较大,10个城市有分公司,长江及以北地区有分布;链家在北京、天津、大连成长起来之后,去年以来开始在全国迅速扩张;思源地产只有北京有店,40家左右吧;麦田在北京、福州、泉州有店;房屋公园在今年8月初改名了,升级成:思源地产;本来房屋公园就是思源地产的子品牌;思源地产总部在望京思源大厦,房屋公司在思源大厦4层办公。

房地产 *** 和房地产居间的区别是哪些?

房地产 *** 和房地产居间的区别是哪些?

一,房地产 *** 是指房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。

二,房地产居间是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。

三,说白了, *** 是经纪公司与第三方的两方交易行为;居间是经纪公司与买卖(租赁)双方的三方交易行为。

房地产居间的含义,谢谢!

是房地产经纪人员或房地产经纪机构的一种房地产经纪行为。具体是指经纪人员或房地产经纪机构向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的行为。

房地产 *** 销售公司

河北福到家房地产经纪有限公司 *** :85529965

房地产 *** 是干嘛的?就是房地产 *** 公司!

房地产 *** ,有的是房地产公司自己做 *** ,有的房地产公司是请 *** 公司来做。待遇不错,压力,现在做什么工作没有压力。你到那里能干什么,得看分工问题。双休,节假日得看什么具体工作,年底奖金,得看公司的情况。

山西房地产 *** 哪家更好度

恒达世行房地产顾问有限公司挺好的,太原的本土企业,有十年的经历了,是山西唯一一家有资质的 *** 公司。

另外,不是本土企业的有北京思源经纪,易居这些 *** 公司都是不错的。

长沙有哪些房地产 *** 公司

可去长沙房管局官方网站查询

房地产 *** 真的工资高么

不知道你说的高是多高?给你算一下;

你的付出:

1、工作时间的不确定,上午8:00——12:00,下午2:00——下班时间视工作进度来定,特定时期需要加班或会议培训等到深夜;

2、别人的节假日就是你出单赚钱的机会,所以你们没有节假日;

3、并不是所有销售人员一上班就可以拿提成,有些盘需要收盘,守盘期间就只有基本工资加浮动,收盘时间一般的半年到一年不等;

4、一个盘的操作少则一两年,多则近十年,你要有长期奋战的决心。

你的收益:

1、守盘期指的是楼盘取得销售许可证之前的时间和项目已经销售完毕后在做售后服务的时间段,你的工资基本上是1500——1800元/月;

2、如果守盘期用了心思努力工作了,开盘当天成交的多的几十百把套,按照三四线城市标准吧,1.2‰的提成,当天销售总额按照每套50万计,你开盘好的话当天能够成交4000万就很牛了,那就是将近五万元,但这些钱要等你把卖出房子的手续办到银行放款后公司已经结算了佣金的时候开始拿,会平均到后面几个月;

3、其他的如奖金和福利和别的行业差不多!

基本上来说,做地产销售工作的收入取决于销售者本人,大部分情况下都遵循二八定律,就是百分之二十的人做完了百分之八十的工作,而销售是个多劳多得的工种!也是个绝对可以挑战高薪的工种!收入高,但并不是针对所有人,也就是说你在这个行业收入越高越受欢迎,连续两三个月拿基本工资的就可以走人了,无论你加了多少班,扫了多少地,文凭有多高,长得有多好都无济于事!

房地产 *** 合同纠纷

你好!

合同条款的理解要理解要结合合同的全文以及签定合同的目的去理解。

本合同条款个人理解我:乙方每月 *** 佣金的结算:甲方每月付当月佣金的70%,余下30%作为项目保证金。但保证金扣满30万元后,每月佣金按100%支付。

太原有哪些房地产 *** 公司

易居、中信行地产 *** 策划 *** 、思源、合富辉煌这几个是全国性的大公司,专业、实力、取费高。

广宇、帝宇恒天、安家、盛世环宇、盛世大道、翰思正道这是几个本地知名公司。

思源陈良生过世,现在是谁在接管是副总裁于宇还是陈良生妻子

总裁说是前北京市怀柔区副区长王弢,董事长是陈良生遗孀袁媛

“独立经纪人”能把中介费降多少?

保障房款安全 房源信息量丰富 降低中介费 是买卖二手房人的诉求

“一套二手房几十万元的时候,中介公司按2%-3%收中介费。如今一套房动辄几百万、上千万,中介费还是按照这样的比例收,实在不合理。”这样的呼声越来越高,可中介公司的“难处”是:租店面、人员等各种成本在增加,中介费低于2%公司无法运转。

服务与被服务的矛盾点集中在了成本上,“这就是二手房经纪公司的痛点,在痛点上找出路应该是变革的风口。”一资深地产人说。

上周开始被行业热议的“独立经纪人”,真的是那个变革的风口吗?广厦时代对此进行了追踪。

传统中介公司的人能赚到哪些钱?

一资深中介公司管理者向广厦时代讲述了他们的“行规”。他说,我们常常会为收到中介人员打来的骚扰 *** 恼火,孰不知一般公司每人每天打30个 *** 是“基本任务”,他们每天要按照各种途径买来的 *** 号码拨号;除了打 *** ,还有一个“考核指标”是房源量,考核一周拿到的可以租售的房源,公司有专人负责核实,然后房源登上公司网站,供所有人员使用;第三个考核指标是成交量,这项指标如果完成,不但可以拿到每月2000至4000元的基本工资,还可以得到和公司的分账提成奖励。

人员的基本工资、三险加上租门店以及法务、各项维护等管理服务,传统中介公司的运营成本的确不低。这些费用加上公司利润都要由每一单成交房屋的中介费承担,中介费怎么能降得下来?

每月交600元管理费就能做独立经纪人?

上周,多家媒体报道:12月1日,思源旗下的二手房交易网站房通网宣布全面转型,由思源经纪的线上平台转向针对行业独立经纪人的平台。签约的独立经纪人可享受到平台提供包括房源发布、资金托管等所有服务。和诸如uber等其他行业的互联网平台一样,房通网提出去除中介行业的公司化,为独立经纪人提供佣金的全返还,只收取少量的管理费用。

“这显然是对二手房经纪人利好的变革。”网上的舆论多这样评价。而广厦时代向思源集团内部人士了解到的情况并非如此,“现在大家只看到这些经纪人把以往只能从公司拿成交提成,现在是拿走全部佣金,可这些经纪人所有需要的费用都要自己承担,包括保险、店面等等。那些没有独立成交能力的人显然要退出了,他们无法养活自己”。

公司向独立经纪人收取的“少量的管理费用”是每月600元。这是广厦时代向一独立经纪人了解到的具体信息。这样的“门槛”让那些有能力“单干”的经纪人一下子涌来,据房通网总裁助理刘全波透露,自本月房通网打出招募“独立经纪人”的信息至今,每天经过以往业绩评估筛选,有超过200名经纪人完成登记。

1.7%,独立经纪人收中介费限高不限低

“中介费能降到多少?”这是买卖二手房的人最关心的问题。“1.7%。”思源控股战略投资中心常务副总经理巴峥嵘告诉广厦时代,尽管所有佣金全部归独立经纪人,但公司还是设定了一个中介费标准,只能低不能高。

未来如何管理独立经纪人呢?刘全波说,一方面公司对独立经纪人有严格的线下线上认证标准;另一方面通过平台对经纪人的作业过程和交易过程全程管理,把平台服务嵌入到经纪人个人服务中,确保服务的专业性和交易的安全性。

刘全波这样介绍未来独立经纪人的操作流程:

客户支付给经纪人的佣金100%给到经纪人的,达成交易后支付到房通网公司,房屋交易后期办理手续完结,无交易纠纷及投诉的情况下,我们返还给经纪人,我们不参与佣金分配。

房通网为经纪人提供资源发布、信息定制、交易匹配和决策、风险管控、资金托管、贷款过户、金融权证的服务支持,同时还会为经纪人提供签约场所、培训支持、资源优化、创业扶持等帮助,据此收取一定的平台管理费。

刘全波为“独立经纪人”模式描绘的美好蓝图是这样:房通网是一个社交型和交易型平台,通过社交增加业主客户经纪人的沟通效率,促成交易达成,所有在平台的交易,有一套对业务的管控手段,保证交易安全性。房通网扮演的即是交易平台的角色,也是居间服务法人主体的角色。

“重要的是客户认同和应用。”一业内人士说,不论多么理想的设计,如果缺少使用者也是徒劳的。而眼下看,不论“独立经纪人”模式未来的前途如何,现阶段它至少是搅动中介市场的鲶鱼,为其他同行的生存习惯带来挑战。 文/刘博文

(以上回答发布于2015-12-10,当前相关购房政策请以实际为准)

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